工行一手住房按揭贷款是工行下发的一款选购多种类型住房借款，购房申请人只要能够满足工行所规定的贷款政策，并且能给予金融机构认同的资料证实，就能前往办理贷款。
一、工行一手住房按揭贷款如何?
工行一手住房按揭贷款最大能贷信用额度可以达到所买住宅价值的70%，贷款年限将近三十年，但是必须贷款人年龄贷款年限总和不得超过七十年。它银行贷款利率是依据中央人民银行贷款执行利率，短期借款6个月之内利息是4.35(含)，6个月至1年(含)利息是4.35;中长期贷款1年至3年含)年利率4.75，3到5年(含)年利率4.75;5年及以上利息是4.90 。
二、工行一手住房按揭贷款申请资格?
1、申请者有城镇常住户口或者合理长居真实身份。
2、需求申请者有稳定工作与收益，不能出现不良个人信用记录。
3、有买房合同或是协议书，并且所买住房子价格合乎工商银行或者工商银行委托房地产估价机构的评估值。
4、可以提供工行承认的质押物或者抵押物。
5、享有买房补贴的，本人能承担20%的首付;无法享受买房补贴的，不少于购买商品房所有价款的20%做为买房的首付。
想要获得工行一手住房按揭贷款讲难并不难，说非常容易都不容易，重要要看申请者的资质证书了。如果你可以达到工商银行的贷款政策，那就可以向工商银行提出申请，而且提交上相关资料，工行会依据递交的材料对申请人进行审查，怎么确定并没有问题，正式签署借款协议以及相应的保证合同，根据实际情况申请办理抵(质)押备案及公正相关手续，在办理全部办理手续以后，依照合同条款，金融机构分配下款。
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