对于许多早已工作好多年的人来说，自身根本就没有全额购房能力，可是又到迫不得已买房子的年龄，因此金融机构带来了借款的服务为好多人克服了苦恼。
第一次买房贷款步骤是什么?
1、最先去银行掌握有关情况，而且办理的所需材料去申请住房按揭贷款，银行将依据买房者资质证书去进行贷款额的鉴定;
2、然后借款协议办理，通过银行代办保险，再申请办理产权抵押申报和公正，全部有关相关手续结束后等候金融机构放贷就可以;
3、借款人每月准时还款，等候全部利息结清以后即可开始变更登记。
申请办理买房贷款所需要的材料有：户口簿、结婚证明、身份证件、个人收入证明、银行流水账单、买房合同，需要注意的是已经结婚需要提供夫妻两人材料。
申请办理买房贷款所需的标准有：稳定收入和银行流水账单，个人收入证明里的月收益一定要是月供着2倍。借款人三年内不可以连续三次和总计六次贷款逾期，假如已经结婚，那样夫妻两人都不能出现这样的情况。
第一次购房贷款需要注意什么?
1、提前准备充足的首付：首套一般是要准备三成的首付，二套房则最少要提前准备40%之上首付款额度。
2、借款及其贷款还款方式：贷款还款方式有公积金贷款、商业住房贷款，贷款还款方式有等额本息和等额本息还款这几种，贷款期限最大30年，可以选择最适合自己的贷贷款还款方式。
3、提前准备借款所需材料：除开前面提到的所需材料，还要注意点是，查询银行借款或是信用卡还贷是否有信用污点，有的话，提议申请办理消除或是做好相关证明材料。
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