如今银行商业贷款业务流程市场竞争还是挺剧烈的，针对购房者来说，挑选哪一家银行办贷款也是一件很头疼的事。如今银行商业贷款现行政策有差异，一旦挑错金融机构，不但房贷申请慢，有可能也会多支付一些贷款利息。
一、银行贷款利率
这一点很重要，挑选正确了，将会省下一笔许多费用。因此在办理房贷以前，首先看各家银行的银行贷款利率折扣优惠。如今中央银行要求五年以上货款利率要在4.9%，各银行在实际工作中，会依据住房贷款市场情况作出年利率折扣优惠，那样就容易出现最低利率与最高利率。
二、看调身方法
如今银行利率调整方式就是依照商业原则明确，还可以在合同有效期内按月或者按季按年以来调节，还能够选用固定利率贷款方法，不一样保险公司在调身方法要求会有不同。
三、贷款还款方式
找到适合自己的贷款还款方式，不但能节省贷款利息，还能减轻还款工作压力。现阶段，贷款还款适用等额本金和等额本息还款两种形式，等额本金还款要比等额本金还款更可以节省贷款利息，所以选择能根据自己的情况做出决定银行，就非常非常值得考虑到了。
四、提前还贷是否存在合同违约金
到借款中后期，自身手里万一拥有余钱能够还款，那就可以节省一笔贷款利息。但是部分银行是推动提前还贷，但是需要赔偿损失，这便较为糟心了。因此消费者选择银行情况下，最好是也要考虑到这一点，看一下每家银行是如何所规定的。
五、审批速率
这一点在急需贷款的购房者来说，是很重要的。部分银行在申报速度上就会变得很慢，这反映了出金融机构贷款审批高效率，一般来说时长越少，对购房者来说就越好。
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