申请贷款众所周知是需要一定的办理手续与过程的，不管申请办理什么贷款，应该都期待不要太复杂。下面小编就关键跟大家说一说，在2019年商住楼按揭贷款步骤、必须提供的材料，及其商住楼期限和楼龄之间的关系，想知道的朋友们，赶紧来跟着小编一起来看看吧!
一、商住楼住房贷款步骤有什么?
1、挑选房地产。借款人能通过一些广告宣传或者销售人员详细介绍，确定所购买商品房是不是得到银行适用，便于住房贷款成功申请办理。
2、递交申请。在确定自己选的房地产能够获得银行适用后，就能给银行递交申请，填好《按揭贷款申请书》。
3、银行审批、签署。金融机构接受到申请办理要求以后，会对申请人进行审查，假如合乎银行贷款条件，彼此确定没什么问题以后，也会给申请者放贷通告，申请者能够签购房合同。
4、签署按揭合同。在办理完买房合同并获得交纳房款的凭据以后，再按照要求即可办理《楼宇按揭抵押贷款合同》，这儿会明文规定借款金额、年限、利息及其贷款还款方式等。
5、申请办理抵押登记。在前相关手续完毕之后，带上这种合同书到房地产业管理处办理抵押登记手续。申请办理成功后，保险公司在指定账户放贷，依照合同条款，进行借款。
二、商住楼住房贷款必须提供的材料?
明确需办理住房贷款以后，就能带上夫妻两人身份证件、户口簿、结婚证书、盖住公章的个人收入证明、、银行流水账单、大额存款等。每一个金融机构可能还需要携带材料规定会有不同，最好是在申请贷款以前，先考虑清楚，那样材料戴的齐备，比较方便金融机构进行审查。
三、商住楼期限与楼龄有没有关系?
一般来说，楼龄在一定程度上会对房子其价值，房子的楼龄是以房地产商取得地那一刻开始，但是目前很多房屋产权证、土地使用证也不能如实反映房屋年限，由于房产证的日期并非房地产商取得地那一刻开始。
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