住房贷款如同五指山，压着借款人身上，令人极为没有自由，因此很多人在了存款款以后第一件事情便是房贷提前还款，可是又十分的担心，由于房贷提前还款实际上也有一定的大学问和技巧在里边，都想要挑选最合适的方式。
提前还房贷哪一种划得来?
所有提早结清是最合适的，这样一来后面也就不用还贷，并且都不会再次造成贷款利息了，但是这个模式都是基于有充足的经济水平基础上的，要是没有这一整体实力实际上按时还贷或者提前还款一部分也可以的。
房贷提前还款的三种情况：
【1】所有提前还贷，利率计算到用户还清欠款当日才行，借多长时间就付款多长时间利息。
【2】部分还款，提前还贷的那一部分利率计算到还贷当日，剩下未归还本钱依然按合同约定付利息。
【3】每月还款额不会改变，减少相对应的借款期限，这类资金压力并没有降低，可是还贷期限减少;
【4】借款期限不会改变，每月的月供额度降低，能拿不必要钱去金融理财，适宜爱投资理财而且懂理财人。
相对而言，倘若准备提前还款一部分住房贷款，所以选择还款额不会改变减少借款期限这种方法要比较划算一些，可是现阶段还贷压力非常大。实际上在还贷这件事上，没有绝对优劣，适合自己就是很好的。
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