随着房价的水涨船高，大家在购房时也面临一系列问题，想要办理公积金贷款，又要考虑年限、余额等问题，额度若是不够也是无法申贷成功的。
1、申请组合贷款
现在比较流行的做法就是组合贷款，同时使用公积金和商贷，但要注意，并不是所有的银行都接受组合贷款，而且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个组织，审批周期比较长，急用钱的购房者要考虑到时间的问题。
2、申请商业贷款
可以直接申请商业贷款，贷款人提交申请后，一般两周左右就能放款，只要借款人符合银行的条件，那么一般都能达到期望的额度。重要的是，大家可以提取公积金用于归还商贷月供，但是这样的话，利息会比较高，尤其是贷款时间长的用户，需要承担更多的经济压力。
3、提供资产证明
在申请房贷的时候，提交更多的财力证明，有助于提高贷款额度，所以，借款人最好在申贷之前找公司开具收入证明、房产证、车本等资料，向银行展示自己的还款能力，对于房贷额度的提升也是有一定帮助的。
4、降低负债率
银行在审批房贷时，也会着重考虑借款人的负债情况，毕竟负债率越高，则表示其还款能力越弱，为了规避风险，银行是不会为负债较高的借款人批贷的。所以，借款人在申贷之前，最好还清一部分欠款，降低自己的负债率之后再去申贷。
5、保持良好的信用
银行贷款对于借款人的信用要求是比较高的，而且贷款额度也是受借款人信用影响的，所以，如果想要提高房贷的申请额度，那么借款人最好保持良好的个人信用!
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