针对大多数人来说，完婚要买房是名副其实的结婚条件之一。可是对于许多人来说，在办结婚证以前，就早就已经买下来了一套房子，已经进入了还款的现象当中。有住房贷款如何加媳妇名称?实际上这样就能了!
贷款房加女友名称两种情况。
住房贷款早已结清：假如贷款还清，结婚后夫妻间加名的操作流程十分简单。夫妻两人仅需带上身份证件、户口簿、结婚证书及其房屋产权证，去当地房产部门直接申请房产证加名就可以，如审批通过，一般在20个工作日日后就可以领取一个新的房屋产权证。
住房贷款还未还清：假如房地产依然在还贷中，加上另一半名称的操作流程则要复杂很多。最先，夫妻两人必须到银行申请抵押登记手续变动，根据银行审核以后，再从本地房产部门再次过户，一般在7个工作日日后就可以领取一个新的房屋产权证，以后还要再度去银行办理抵押贷款。
在房产证加上名称以前，有几种有效证件是一定要精心准备的，主要包括：结婚证书、身份证件、房屋产权证原件及复印件。正常情况下必须办理证件自己在场，不可以由他人申请办理，还是要以各个地方大城市要求为标准。
加名相关费用便是80元成本费、25元籍图费、5元贴耗费，如成功将在要求日期限内，取得一个新的房屋产权证，突发情况以外。绝大多数金融机构必须承租人先到金融机构办理抵押贷款变更登记，结清金融机构剩下余款。除付款以上110元服务费外，如贷款是纯公积金，还需要此外付款100元;如贷款是组成方式的(个人公积金 商贷)，还需要此外付款200元。
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