房产证抵押贷款的申请材料是什么,房产证抵押贷款的类别是什么?

1)身份证件

房产证抵押贷款的申请材料是什么,房产证抵押贷款的类别是什么?

2)户口簿

3)结婚证明

4)个人收入证明

5)抵押房屋的房地产证及分析报告

6)贷款用途证明

7)金融机构所规定的其他材料

房产证抵押贷款的折数、期限及年利率

贷款额度依据所选的借款用途的差异明确,但一般不超过抵押房屋评定净值的60%;期限一般不超过20年;银行贷款利率按中国人民银行相关个人消费贷的有关规定执行。

房产证抵押贷款的类别是什么

房屋抵押贷款依据利率计算和本钱还款方式不同,可分为以下这些:

(1)房产证抵押贷款-渐进性抵押借款。这类借款要在偿还期限依据借款人的收益率要求科学合理的、不等还款额,或每一次还款额度同样但还贷时间间隔渐渐缩小。

(2)房产证抵押贷款-下降式还贷抵押借款。指的是先确定每一个还款日需要还款本金,并且以日息测算每一期应对的贷款利息。

(3)房产证抵押贷款-定息抵押借款。指的是金融企业在开展房地产抵押贷款时,在所有借款期限内固定按揭贷款利率的处理方式。

(4)房产证抵押贷款-再次协议书年利率抵押借款或翻转抵押借款。指的是抵押借款在借款期限内间隔3年、4年或者5年,容许彼此再次协议书质押年利率。

(5)房屋抵押贷款-除此之外,也有占比增值借款,增快到期还本质押和可以调整年利率抵押借款等方式。

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