提到首付款大伙儿第一反应肯定都是买房首付，首付款是指客户买房的时候按照国家有关规定占比一次性支付最低账款，当然你也可以付款高过这一最少占比金额，但是又不可以比最少占比更低，剩下的购房款则可向银行贷款。
净首付款和总首付的差别?
净首付款就是针对二手房交易的一个概念，而总首付款则并不是。净首付额度不包含我国税金及其中介机构提成的首付，其计算方法是：净首付=具体市场价格-顾客贷款额;贷款额=二手房评估价钱*80%(初次贷款额可以达到价钱的80%);贷款额估计方法可以使用总价合同*85%，那样大概可以获得一个评估价值。
一手房首付测算企业乃是：首付=总购房款-顾客贷款额;贷款额=总价合同或者市价的80%，简单的说，二手房的净首付涉及到的账款要比一手房首付会稍微低一些。
客户申请办理银行商业贷款时，在其中一个重要的贷款材料便是首付收条，必须要先付了首付才能够申请办理银行商业贷款。针对首付资产也是有明确的规定，首付资产只能是借款客户本身钱，或者直系血亲的转帐，不能是借款所得的、贷款所获得的资产，一旦发现首付中自有资金不符合规定，那样有可能被立即拒绝贷款。
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