贷款买的房子能够加名，可是加名的时候会提及占比，写是多少是是多少，留意不一定要均值的。假如是贷款房加名务必要将银行贷款还清之后才能办房产证加上名称。但如果是刚买了一套房子，都还没申请贷款的情形下，就能直接来找房地产商，在合同里加名。
在房产证加名的法律术语是“房屋产权工商变更”。工商变更的前提是房子并没有处在支配权限定情况，房产在质押、被查封、冻洁等状况下全是无法办理工商变更的。
贷款买的房子加名的实际步骤是什么
1、最先给银行提前还贷款，
2、申请办理提前还贷，领到贷款结清证明、它项所有权证等相关资料，
3、然后用金融机构开具的资料及房屋产权证、承租人身份证件在房产局申请办理与银行贷款的解押手续，
4、最终现承租人及产权共有人携带身份证件、户口簿直到房产管理局申请办理提升产权共有人改名或过户手续。
此外，国家财政部、国家税务总局下发通知，婚姻关系存续期间，房子、土地所有权原归夫妻一 方全部，调整为夫妻两人一共有或另一方全部，或是房子、土地所有权原归夫妻两人共 有，调整为其中一方全部，或是房子、土地所有权原归夫妻两人一共有，协议约定、变动一共有市场份额，免征契税。
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