许多人更逐渐购房贷款，挑选的不是个人公积金，反而是银行商业贷款，不过后来伴随着相关工作的平稳，个人公积金的稳定持续缴交，听闻能将商业房贷变为公积金房贷，年利率变低，还款比较划算，难免会不淡定了。仅仅，商业房贷超出三年不可以转公积金吗?下面我们一起来说。
一、住房贷款超出三年不可以转公积金吗?
一般没有此要求。
1、一些金融机构针对住宅贷款的条件是，务必正常的还款一年才可以提前还贷或是申请办理转公积金服务，并没看见过三年限制。
2、有一些金融机构即便是正常的还款的第一年，也可以申请办理，只不过是很有可能需缴纳合同违约金或是服务费，例如最大6个月的稳定房贷利率。
住房贷款能不能转公积金，主要还是看房贷银行具体要求，和当地公积金中心的商过桥贷款标准。
二、哪种情况下不可以转公积金?
1、个人公积金账户封存，异常缴交情况;
2、个人公积金正常的缴交不够12个月;
3、借款前3个月，个人公积金已断交;
4、间距上一笔个人公积金贷款还清，期内持续正常的缴交不够6个月;
5、家中第一套房总面积超过144㎡，申请办理第二套房转公积金的;
6、此套住房申请过买房获取;
7、员工及其配偶总计公积金房贷频次已经有2次，不可以申请办理第3次。
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