如今贷款买房子的人也越来越多，相较于商贷更多人都会选择比较划算的公积金买房，终究公积金购房年利率略低得多。每一年邻近十一国庆时都会购房高潮迭起，此刻原本应该是一个大伙儿想方设法办理公积金去买房子的时候，但现况则是公积金贷款申请办理好像并不是像以往楼市火爆的情况下那般申请办理火爆。
1、央行降息首付款：这俩现行政策不仅让公积金房贷享受政策，商贷也是同样的能够得到实惠的。但是许多以前办理过商贷得人想要转到公积金房贷，就需要前去申请办理一大堆繁杂的办理手续。借款的办理手续复杂性办过的朋友想来都非常了解，所以才导致一些买房者选择放弃办理公积金借款。
2、公积金额度不够：并不是每一个人买的房都可以恰好由个人公积金来全额的承担，有些时候还是得依靠商贷去解决问题。
3、缴交时间太短了：一般来说，仅有公积金已全额缴交大半年或一年以上，才可以申请公积金房贷，如果把公积金存下来时间太短了，那就不可以用公积金买房。
4、超出使用频率：应用公积金买房的频率是有要求的，一般来说，是不可以超出2次，如果你想要公积金贷款选购第三套住宅，在办理公积金借款时有可能被回绝。
5、选购独特属性的房子：并不是所有的房子都是能够适用办理公积金的，尤其是一些具备了独特属性的房子，例如，双连独栋别墅及其普通住宅类房地产等等都是不兼容公积金贷款的。
6、新楼盘拒绝接受：要是遇到房地产商想快速盈利，而公积金申请办理一般十分用时，等办下来以后，很有可能跟不上房地产商总结一下自己公司业绩时长。为了防止自身资金回笼压力越来越大，只有果断拒绝公积金房贷了。
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