首先要明确一点，现阶段我国有首套和二套房的不一样现行政策，假如是选购首套房的客户，相对而言申请资格要低一些。
首付只需付款购房的钱的30%就行了，并且贷款期限将近30年有余。必须申请者是有着民事行为能力普通合伙人，并拥有稳定工作收益，特别是个人征信状况，不可有明显贷款逾期污渍存有，不然就会导致房贷审批遭拒。
如果你们买的是二套房，针对申请者的自身需求是与首套一样，但首付需要缴纳不少于50%才能够。
需注意，假如首套都是办理的住房贷款，那在选购二套房时，就可能会因现阶段的债务率很高而造成房贷审批遭拒。
因此，一定要在首套结清的情形下，或者把它负债比率保持在30%下列再次申请。
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