①按揭贷款这一词本来是中国港、澳、台地区的地方方言，如今提到按揭贷款便是归到向银行贷款的一种说法。是一种以按揭贷款形式进行的一种业务流程。例如住房按揭贷款，便是买房者以所选购住房作为抵押，向有关的金融企业申请资金，有关的金融企业还会开展审核通过以后给予保证担保的借款业务。
②按揭贷款人把房产产权开展出让按揭贷款，在按揭贷款人结清贷款后，应该马上将按揭贷款人所涉及到的房屋所有权出售给按揭贷款人，而在这个过程中按揭贷款人具有房屋使用权，必须去银行去办房子解押手续，清除质押关联。
③买房者以所购买的房子做为抵押物从银行贷款，买房人依照按揭贷款合同中，所规定的偿还方式及时限，分次支付向银行，而金融机构按贷款利率扣除贷款利息。假如贷款人毁约，金融机构就会有支配权拿走房子，进而合同解除。
按揭贷款与贷款有哪些差别
按揭贷款与借款第一个区别是质押物，客户倘若给银行开展借款，还需要提供一定的质押物，像一些房屋产权证、不动产权证，才能申请出来借款;而按揭贷款不需要任何质押物就可办按揭贷款。第二个区别在于房屋产权隶属不一样，按揭贷款都是分期付款，在还贷过程中，房屋产权是业主;而贷款是只会在贷款人还清贷款后质押撤销，房屋产权才归入本人。第三个区别在于贷款利息不一样，贷款利率比按揭贷款要高一些。
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