住房贷款分成商业房贷和公积金贷款，公积金房贷比商贷要更加省钱，能节省许多利息，由于商业房贷的银行贷款利率会比公积金贷款利率高。办理公积金借款时必须满足一定的前提条件，并非任何人都可以申请办理，当客户现阶段不符之后合乎公积金房贷时，可以办转公。
为何住房贷款不可以商转公?
【1】因个人原因：住房贷款商转公不可以的本人主要原因就是由于个人公积金缴纳时长不够、公积金余额不足，或者个人征信报告含有不良记录等。公积金房贷必须满足一定的前提条件才能申请，员工必须连续缴纳社保6个月个人公积金，且现阶段个人公积金为缴交情况才能申请，公积金申请贷款额是多少与个人公积金余额有关。
【2】地区缘故：公积金房贷贷款利息比较低，但其也是有一个重要的缺陷，那你就是公积金贷款额度比较有限，全国各地都明确规定了公积金最高贷款额，超出最高额就难以办理公积金借款。客户申请办理商转公时，假如本地公积金贷款额度应用超过90%便会终止商转公，实际什么时候才可以办则主要看重新启动工作的通知。
商转公全名时商贷转公积金贷款，客户在申请了商贷以后，自身非常符合本地公积金房贷后可以办把现阶段的商贷致力于公积金房贷，公积金贷款来还款商贷的一部分或者所有。商转公贷款申请办理主要是为了节约贷款利率，商贷致力于公积金房贷以后也会减少一部分利息，终究公积金贷款利率低。
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