1、用信用卡大额买卖：如果是在申请办理购房贷款前压垮了客户户下银行信用卡且并未还清，那征信报告里注明的资产负债率很有可能非常高，那时候无可避免会使金融机构忧虑客户的还款能力不够;
2、常常办理贷款：倘若客户经常会在多家银行和其它金融机构办理贷款，个人征信报告也许变“花”了，产生多头借贷，在这种情况下申请办理购房贷款，金融机构极有可能担忧客户的经济发展日常日常生活不稳;
3、户下信贷产品不可以准时还款：如果客户并没有在指定贷款期限内将户下信贷产品按时还清，那时候将会出现贷款逾期情况，被提交给央行征信，在征信报告里留出信用污点。而房贷审批是一定会查询征信的，一旦金融机构发觉客户的个人征信有什么情况，会因此忧虑放贷风险高，从而拒绝申请贷款;
4、从职位辞职：倘若客户辞职并没有找到新的工作中，当下处于失业状态，丧失每月相对稳定的生活来源，极有可能不符合银行住房贷款对消费者收入要求，进而影响房贷审批;
5、给了别人贷款开展担保：倘若客户为其他人借款给予担保，那另一方的负债还会继续展现在个人个人征信报告里，会称之为担保人的隐性债务。在彼此没能力偿还借款时，做为担保方的客户需要负责任;
6、不可以经常查询征信。
房贷申请后哪种情况下签署合同
一般金融机构房贷申请结论一出来，发现审核通过，就会马上通告客户金融机构签定借款合同。而顾客在收到消息时，在规定的时间内就近原则到银行签署合同就行了。
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