房产抵押贷款，作为一个比较常见的贷款还款方式，可以在贷款人资金短缺时短期内得到大量的资金。但身边很多好朋友常常埋怨，做一次抵押借款走金融机构一个多月还没有信儿，不知道是审核哪一步出问题。
1. 申请办理门坎
银行房产抵押贷款准入门槛非常高，不仅仅只是仅仅考虑房产变现力是不是强悍，也会对贷款资质作出非常严格的需要，仅有在保证资产取回万无一失的情形下，才能给予审核。所以，没有稳定工作或信誉度不太好的客户，没办法取得银行借款的通行卡。与此相反，非银行金融机构做为银行填补，填补了银行业务不够的不足，在机构处遭受冷淡的贷款人，只需所提供的房产具有挂牌交易能力，审核都非常容易根据。鉴于此，许多无稳定的工作或个人征信令人担忧者，见到非银组织都尤如看到救世一般，摩拳擦掌。
2. 下款速率
和银行对比，非银行金融机构拥有便捷的申请流程，审核同意后，3日内下款实在是很平常的情况了。而金融机构则不同，秉着做事科学严谨主旋律，事无巨细的设计风格，所以一般下款会到15-20个工作日日内。因而，急用钱的消费者当然把目光锁住到了非银行金融机构身上。
3. 贷款额
金融机构和非银行借款平台在贷款额上，两大类组织可谓势均力敌，最大贷款额均是房产评估值的70%。
4. 利息支出
申请资格比较灵活代表着某类坏账风险，为了能保证风险和收益平衡，高收费标准当然变成了非银行金融机构避免不了的措施。相反，在严控风险性很强的情形下，金融机构当然敢抛出去相对较低的银行贷款利率来吸引消费者。
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