面对蹭蹭上涨房价，确实有些令人hold不住，朋友都说如果再不购房来媳妇儿都没得娶。可能很多人都清楚，在办理购房贷款时，银行将开展各个方面调查，本人收入、银行账户流水、负债比率、个人征信等可能会影响借款的审核及年利率。因此，千万别忽略你银行信用卡，或许某一刷信用卡个人行为就会影响到房屋按揭贷款，阻拦你买房子的步伐。
银行信用卡对贷款的危害有什么?
1. 贷款逾期纳入征信。现如今，个人征信报告非常重要，无论你买房还是买车，只需与银行相处，涉及到信贷业务，金融机构势必会查询你个人征信。个人征信记录中显示贷款逾期会对住房贷款进度，贷款逾期个人行为比较严重很有可能造成贷款审核遭到拒绝。
2. 大额度信用卡危害房贷申请。信用卡总额度太高代表着申请者负债比率(收益债偿比例)太高的风险性增加。负债比率=总负债/总资产，这一负债比率并不是说你短期偿债能力指标。一般来说，金融机构可以接受的收益偿还债务比例是0.5，即每月收入额应当是月偿还债务开支总额2倍。
贷款买房子要提前准备什么准备?
1. 减少负债比率。信用卡透现金额是记入债务的，假如透现太多，负债比率便会提升，银行将觉得借贷人偿还能力不够而不愿借款。因而，在办理购房贷款前一两个月就需要有心地减少信用卡透现金额，等借款根据审核之后再去修复透现金额。
2. 保持良好个人征信记录。银行信用卡用卡人可以提前大半年培养自己个人信用记录，在这段时间，可有心地多刷卡并准时还款、尽量不要申请办理比较大金额的账单分期业务流程。这般，塑造充足数量及充足品质的个人信用记录。
3. 超过银行信用卡注消，减少多余授信额度。信用卡总额度非常容易产生债务，因此贷款人能够对长期性闲置的闲置不用信用卡销户注销。
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