房产抵押贷款其实跟买房贷款存在一定的共同之处，在其中关于贷款使用期限的相关规定也是一样的，贷款人最多可应用30年。
但需要注意的是，因为从要求上来说，贷款人还可以在30年之内随意选择借款期限。
可事实上，银行将依据大伙儿的具体经济条件给予适宜的借款期限，并不是如我们所感彻底由自己决定的。
通常针对偿还能力偏低的客户，金融机构都是会建议大家选择比较长的借款期限，不然就会回绝小伙伴们的借款申请。
可是大家也一定要对经济来源做好相关整体规划，保证每一个月的资金压力都不会很大，不然很容易导致资金短缺，进而发生贷款逾期问题，带给自己不必要的损失。
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