在购买房产的时候，因为房屋总价比较高的原因，有一些客户暂时没有足够的经济能力可以全额付款，为了实现自己的购房梦，不少客户会选择申请房贷来买房。那么，买房贷款需要什么条件？银行贷款买房需要哪些条件？下面沃城小编就带大家一起来了解一下，感兴趣的朋友一起来看看吧！
买房贷款需要什么条件？
1、申请者年龄在18周岁以上，以及年龄加上贷款期限不超过65年（部分银行有所放宽，可能放宽至70年、75年、80年等等）。
2、在当地有固定住所，拥有当地有效居留身份（能提供户口簿或暂住证），符合当地买房政策规定。
3、拥有稳定且合法的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力（提供的银行流水不能低于房贷月供的两倍）。
4、个人信用保持良好，征信报告里没有不良记录或者严重负面信息（若是与配偶、父母共同申请房贷，那共同借款人的征信也务必保持良好）。
5、首付达规定比例（首套房商贷首付最低三成、二套房商贷首付最低四成；公积金贷款，建筑面积不超90㎡，首付最低两成，超90㎡，首付最低三成）。
以上就是沃城小编对于“买房贷款需要什么条件(银行贷款买房需要哪些条件)”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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