在当前的房价趋势下,越来越多的人开始选择使用公积金贷款来购买房屋。但是,很多人对于公积金贷款的使用次数和申请条件并不是特别清楚。那么,公积金可以贷款几次?公积金贷款买房可以用几次?下面沃城小编就带大家一起来了解一下,感兴趣的朋友一起来看看吧!
公积金可以贷款几次?
公积金一生只能贷2次。无论是个人贷款还是家庭贷款、婚前贷款还是婚后贷款、本地贷款还是异地贷款,都只能贷2次。已有2次公积金贷款记录的,第3次公积金贷款将不予办理。
举例说明如下:
1、未婚时,第1次申请公积金贷款的算首套房贷款,第2次申请公积金贷款的算二套房贷款。
2、结婚后,虽然配偶从未申请过公积金贷款,但由于自己申请过1次,因此算家庭的二套房贷款。
3、结婚后,若配偶婚前也申请过1次公积金贷款,家庭合计起来有两套房产,那么第3次公积金贷款将不予办理。
4、结婚后,若配偶婚前曾有过2次公积金贷款,那么即使自己只有过1次公积金贷款,也无法继续申请了,因为家庭名下已有3次公积金贷款记录了。
5、结婚后,夫妻二人不管以谁的名义申请公积金贷款,都是各算1次公积金贷款次数。因此,离婚后,夫妻一人以个人名义申请公积金贷款的,算二套房贷款。
6、未婚时,小明有过1次公积金贷款记录;结婚后,由于婚姻关系存续期间申请的公积金贷款,夫妻各算一次公积金贷款次数,因此小明累计就有2次公积金贷款记录了;离婚后,小明不管是以个人名义还是以再婚后的家庭名义申请公积金贷款,都是不予办理的。
7、小明在长沙有2次公积金贷款记录,即使后来在北京工作并缴存公积金,北京市内名下无任何房产,也无法再申请第3次公积金贷款。
总之,每个人的一生都只能申请公积金贷款2次,而婚姻关系存续期间的公积金贷款夫妻各算1次,即使离婚了,以前的公积金贷款次数也还是存在。另外,结婚后有家庭存在,公积金中心会要求借款人及配偶各自的公积金贷款次数均不能超过2次,且家庭名下房产不能超过2套。
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