如今学生就业大环境不好，生活压力大，许多用户都是能够的工作。所以也出现很多资金短缺的现象，铺面破产倒闭、住房贷款断供的现象不计其数。对于烂尾还是有的，对比以往更甚、总数大量，尤其是发生住房贷款断供人数大量。
假如贷款逾期以后开发商帮助垫款的，后面用户直接把将逾期钱还给开发商就行了。换句话说，如果真出现这样的情况其实很好解决，借款申请人只需将另一方垫款费用还给另一方就可以。在通常情况下，开发商垫款以后不会产生贷款逾期，当然是不存在税款滞纳金和合同违约金。
将借款还给开发商以后，用户有权要求开发商偿还还债清单。假如开发商不配合，用户可以直接试着跟开发商去商议的，如果真不配合则还能够拿出法律法规武器保护好自己的合法权利的。
假如开发商在此次房贷审批中担任的是贷款担保者的身份，则小区业主断供后开发商做为贷款担保人担负连带担保责任，银行可从开发商账户上立即扣款走此笔按揭款利息与本钱，提前还款此笔借款。那么这样的情况就是非常严重的，用户应该及时和银行及其开发商进行交流、商议。
必须提醒一下的是，我们在办理贷款以前毫无疑问要了解了解自己的偿还能力。假如说暂时性的经济发展条件有限，那建议还是先别买房。
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