住房贷款是能够准时还款还可以提前还款的，只不过是准时还款无需申请，系统软件自动扣费，可是提前还款必须贷款人申请，根据后才能实际操作还款，而且提前还款很有可能关联到一个违约金问题。
实际查询贷款合同条款或联络贷款经办营业网点实际核查，终究每一个人的住房贷款情况不一样，并且每个经办营业网点要求也有可能有差异，建行工作员提示，贷款一年内不可以提前还款，务必还满12次，且没有贷款逾期才可以申请提前还款。
一般来说贷款2年之后申请提前还款不是需缴纳违约金的，倘若贷款满一年但没满五年申请提前还款是需要缴纳一笔违约金的，违约金最大是住房贷款月供的6倍，具体看经办行要求为基准。
房贷提前还清立即办理解押手续，倘若提前还款了一部分，能选减少贷款期限或者月供，如果需要变动还款日、还款帐户、还款方法、联系方式等贷款信息内容，请及时通知贷款经办行核查申请办理条件和办理流程。
若你手上有一笔额度很大的资产，房贷提前还款是一个不错的选择，由于能够减少总利息造成，并且能减轻自己还房贷的压力，住房贷款提前还款之后月磷酸原少很多，或者贷款期限少很多，这样一来贷款人的压力变小许多。
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