1、借款人要联络银行信贷部填贷款申请表格，缴了公积金的还可以用个人公积金贷款；
2、明确质押贷款信用额度前需要开展房屋价格评估，这一评定由专业评级企业进行，危害评估值的原因很多，比如地区、楼龄、总面积、新旧程度等。拥有成交价以后，银行一般会根据评估值的70%来发放贷款；
3、签署合同：借款人必须有着相对应的银行帐户，如果没有就需要开启。按照相关部门规定办理抵押，银行会把贷款打入借款人的专户。
应注意的是，仅有房产证是不可以贷款的，贷款时还要借款人依据银行的需要提供贷款原材料才能申请。以上就是关于房屋产权证如何贷款相关知识。
贷款有哪些好处呢
1、分担风险：在买房或是买车时，根据贷款的形式能将一部分的风险转移到第三方平台上，进而为顾客转变态度和空间；
2、对经济压力得到缓解：在日常生活中，根据贷款的形式能够减少本身压力。例如客户急缺购房，但没这么多钱，那就可以根据贷款的方式去购房。客户只需存够首付款就可以，随后每一个月再分批还贷；
3、对资金流动性有保证：那样就等于是花银行把钱，或者让客户的钱紧急。所以很多人即便有全额的买房的水平，但依旧挑选贷款购房。
逾期怎么补救
1、将没还的欠款还清，随后立刻联系欠款平台上的工作人员，表明个人基本情况；
2、搞清贷款机构“宽限期”，或许借款人并不在贷款逾期范围之内；
3、若借款人是由于第三方代扣或者银行缘故，亦或是忘记还贷导致了贷款逾期，这个时候，不管是什么缘故，当面对服务平台时，一定要态度良好，给服务平台留有深刻的印象；
4、倘若之上方法都不行的，也确实上个人信用信息，借款人也别灰心，能够想尽办法用新记录去遮盖之前的信用不良记录。
文中关键写的是房屋产权证如何贷款相关知识要点，具体内容仅作参考。
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