1、借款利率不一样:公积贷的利率比商贷的利率略低,尽管借款利率会依据市场资金利率波动,但一般公积贷的利率比商贷利率都需要低一些,即公积贷需要缴纳利息要少一些;
2、贷款对象不一样:仅有有住宅公积金账户交纳过住宅公积金的人才有机会申请办理公积贷,没交纳过公积金的人只可以申请办理商贷;
3、审批时间差异:公积贷审批时长一般会比商贷审批时间久。
公积贷和商贷其他难题
公积贷额度一般事前不确定性,并不是想贷多少可贷是多少,要求先到公积金管理处资询,资询后也会得到大约可以贷款的信用额度。公积金贷款办理时标准与商贷条件也不太一样。公积金提前还贷不用收取违约金,但商贷提前还贷要收取一定的违约金,实际违约金收取是多少每一个金融机构要求不一样。不论是公积贷或是商贷如果出现了贷款逾期会产生逾期利息。
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