组合贷款就是指住宅商业服务贷款和个人公积金贷款结合的一种贷款方法，通常是填补买房的时候个人公积金贷款信用额度不够的状况，毕竟是二种贷款，很多人都会问贷款年限务必一样吗，那就根据下面去了解情况吧。
组合贷款还贷期限可以不用一样。组合贷款实质上是个人公积金贷款与商业贷款，二者可以办不同类型的贷款年限。但为了方便管理，金融机构一般会规定用户申请办理一样的贷款年限。终究贷款年限不一样，用户还清某一个贷款后，非常容易忘掉给另一个还贷。
此外房贷结清之后是需办理解押手续的，假如贷款年限不一样，就容易出现一种贷款早已还清，另一种贷款还没还清的现象，那样用户是不能办理解押手续。
组合贷款什么时候可以下款出来?
一般在3个月上下。实际下款的时间也与贷款人申请办理贷款的时间也(是不是高峰期)、贷款信用额度、贷款方法、贷款企业等有一定关系。
假如用户办了公积金冲还贷业务流程，那样个人公积金贷款一部分能通过个人公积金余额抵冲，而住宅商业服务贷款就是利用储蓄卡来扣减月供，用户必须保证这俩帐户有充足的账户余额，防止出现支付失败的现象。
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