贷款买房时金融机构都会要求借款人自身打印出征信报告，许多人来打印出的时候才发现自已的征信报告页数越来越多了，例如高达46张，代表着个人征信报告里边的记录许多，这类会不会影响借款呢?
主要看征信报告上具体内容，倘若46页里全部都是借款记录、贷款逾期记录，大部分是不可以贷款买房的。假如46页里都是一些诚信个人行为、履行合同记录一般不会影响贷款买房的，其次是现今征信报告里边会出现交纳水电煤气费等记录，这类是不会影响贷款买房的。
征信报告里边记录太多针对贷款买房而言毫无疑问有点儿影响，但是最重要还是要看借款人收入，46页里还剩下多少是仍然借款的，最重要是是否有逾期未偿还的记录，金融机构将进行综合评定的，终究贷款买房，并不是但是看一个指标。
贷款买房必须满足的前提条件：
【1】年龄要求18-60岁普通合伙人，真实年龄加限期不可超出70岁，具备民事行为能力能力;
【2】具备稳定的职业、固定收入，按时偿还贷款本息的能力;
【3】有付首付的能力，可以出得住首付，有一些金融机构也会有额外规定，也要可以达到;
【4】个人征信里边不能出现贷款逾期的记录，个人征信不能过于花，负债比率最好不要超过50%。
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