个人公积金中的账户余额是不能够立即用于付款购房首付的。由于公积金的使用原则“先消费后获取”,便是只会在购房个人行为产生后才能公积金提取。住房公积金就是指国家行政机关、国企、城镇集体所有制、外资企业、城镇民营企业及其它城镇公司、机关事业单位、民办非企业、社团组织以及在职员工存缴长期的住宅储金。
1、假如是借款购房得话,还可以在购房后凭借款协议的原件原件和复印件、购房协议的原件、首付发票原件原件和复印件等申请办理提取公积金办理手续来减轻购房首付及月资金压力。
2、假如贷款人选择的是政策性住房,如经济适用住房、公租房、集资合作建房等,是能够一次性办理获取员工自己账户中的住房公积金转到员工本人银行卡账户用于付款购房首付款。
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