大家都知道，很多人在没有公积金时只有选择用商业贷款购房。那样，你了解后面贷款人拥有个人公积金以后，能将原来的住房贷款转为公积金贷款吗?要准备什么资料?
一般情况下，住房贷款能够半途转为公积金贷款，但是有一定的限定。以武汉住房公积金管理处为例子，下列5种情况是不能够办理住房贷款半途转公积金贷款的：
【1】非当地存缴住房公积金职工，不可以办理。
【2】住房公积金缴存职工(含另一半)申请住房公积金贷款时，在近6个月之内同一套住宅获取过住房公积金的，不可以办理。
【3】在商业贷款还贷期内如存有贷款逾期不良征信记录的，不可以办理。
【4】商业贷款转公积金贷款仅限首套，二套房不可以办理。
【5】办理商业贷款转公积金贷款业务流程，原商业贷款贷款人与公积金贷款借款人务必保持一致。
要准备什么资料?
【1】贷款人自身或是夫妻两人身份证件、户口本原件和复印件。
【2】未婚证明原件和复印件，单身男女还需提供对应的证明文件。
【3】原商业贷款所买房子的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》等相对应证件的原件和复印件。
【4】原商业贷款金融机构开具的过桥贷款人原商业贷款近12个月的借款记录，及其截至商转公贷款申请办理日原商业贷款账户余额及剩下贷款年限的相关证明。
【5】公积金管理和银行贷款需要提供的许多证明文件。
因而，当贷款人想要把商业贷款转为公积金贷款时，建议还是拨通银行电话或是本地住房公积金管理处详尽的咨询一下。实际能不能办理取得成功应以本地住房公积金管理处和银行审核结论为标准。
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