最近，伴随着5年限LPR年之内三降及其住房贷款利率低限两次下调以后，公积金房贷利率即将迎来下调。那样，你了解个人公积金贷款利率下调对已购房工作人员有没有影响吗?
个人公积金贷款利率下调对已选购房子的人士而言也是一个喜讯。大家都知道，商贷利率是通过“LPR 金融机构加一点”构成，因为当LPR降低后，商贷利率也会往下调整。而总量公积金房贷利率和商贷利率的LPR一部分一样，也会依据利率调整周期时间一年一降。
且一般情况下，遇有我国调节利率，存量住房个人公积金住房按揭贷款利率将自下年度的1月1日起调节。但对于已经申请办理过程的公积金房贷利率将自发放贷款之时实行调整后的利率。换句话说，即使已经购房，其公积金房贷利率会随着调节。
应该注意什么事宜?
【1】公积金房贷利率会波动调节，包含总量公积金房贷利率，且一般情况会下，会到第二年1月1日开展重新定价，当日合同里有再行合同约定的以外。
【2】针对2022年10月1日前已经发放本人公积金贷款，自2023年1月1日起实行一个新的利率规范。
【3】针对2022年10月1日前已经审理但并未发放首套房本人公积金贷款，派发时实行一个新的利率规范。
总体来说，公积金房贷利率降低无论是对于早已选购房子的消费者来说，或是正要要买房的客户而言都是利好，终究以后还钱的利率会相对降低一部分。
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