一般来说，夫妻一同买房的时候，办理房贷必须确定一个主贷人，一个次贷人，主贷人需承担的风险会大一些，并且挑选主贷人对办理房贷是非常重要的一件事。
1、主贷人应选用收益更高一些更持久的一方。银行可以通过个人收入证明或银行水流来评价贷款申请者还贷能力，因此在面审时，把工资高且平稳的一方做为主贷人，银行比较容易贷款审批下款。
2、银行在放款先前，会查看夫妻彼此个人的征信。一般情况，要把征信优良的一方做为主贷人，由于夫妻一同贷款买房子时，只需有一方征信存在的问题就会危害房贷申请。不一样是，假如主贷人征信纪录有什么问题，银行一般不会审理申请贷款。假如主贷人征信优良，“共同贷款人”存在一些征信难题，不过后来早已处理，一般不会危害银行贷款审批下款。
3、最好是选择岗位平稳的一方做为主贷人。比如公务员、国企员工、事业单位员工、医师、老师等等这些的职业贷款申请人比较受银行“钟爱”。相较于煤矿业、建筑施工行业、危化品领域、飞行人员等特殊工种的贷款申请人而言，将岗位平稳的一方做为主贷人，比较容易办理贷款。
4、在收益、征信、岗位都相差无异的情形下，主贷人应选用更年轻的一方，有利于可贷更久期限。银行对借款人的年龄也是有所规定的，大部分银行要求，在我国个人信用贷款的年龄要求是18岁以上，65岁以下。一般超出65岁的男性和超出60岁的女士，难以得到银行借款。因此主贷款人越年青，可以获得的贷款期限就越久。
总体来说，住房贷款主贷人并不是你想所选择的，必须考虑的问题较多，这样才会有益于贷款的审核。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 举报，一经查实，本站将立刻删除。
微信扫一扫 
