公积金贷款贷款利息比较低，好多人买房的时候都是会优选公积金贷款，而第一次申请办理公积金贷款的朋友们可能会对公积金贷款金额的计算也是有疑惑的。
1.依据贷款最高额度计算
贷款最高额度由各省个人公积金管理处来定，贷款人申请办理公积金贷款金额不能超过最高额，以长沙市为例子，威海公积金贷款的最高额度为60万。
2.依照住房公积金账户余额计算
选购限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不可高过员工申请办理公积金贷款时住房公积金账户余额(一起使用另一半住房公积金申请办理公积金贷款，为员工及其配偶住房公积金账户余额总和，相同)的15倍或是20倍。由于全国各地个人公积金管理处的相关规定不一样，在依照账户余额计算时，有些地区会依据账户余额的15倍计算，有些则会依据20倍计算。
3.依照房子价格计算
实质上，计算公式计算为：贷款额度=房子价格×贷款成数，但详细情况所运用标准的也不一样。
选购商品住房、限价商品住房、定项安装经济适用住房、定项市场销售经济实用房或祖产住宅。职工家庭(包含员工、配偶及未成年子女，相同)分期购买首套住房(包含商品住房、限价商品住房、定项安装经济适用住房、定项市场销售经济适用住房或祖产住宅)，贷款额度不得超过所买房子价格的80%。在其中祖产住房房子价格为买房所有合同款与房产评估价钱的较低值易耗。
4.按贷款人还款功能来计算
借款申请者自己借款：计算公式计算为贷款人月职工薪酬 贷款人所属单位住房公积金月存缴额)×40%-贷款人借款月应还钱总金额]×贷款年限(月)。
夫妻两人共同贷款：计算公式计算为(夫妻两人月职工薪酬 夫妻两人所属单位住房公积金月存缴额)×40%-夫妻双有贷款月应还钱总金额]×贷款年限(月)。
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