有一些贷款人现阶段手上资产较为充足，有想要提前还房贷的念头，但是需要提醒各位，提前还房贷有益处也是有弊端，诸位建议还是要深思熟虑一下。
益处：
提前还款一部分住房贷款后，客户能够选择减少还款期限，也就能早日缓解负债;还能够选择减缩每月月供，这般就能够降低每月的还款工作压力。也有，提前还房贷后客户一共要还的利息与依照还款方案按月逐期还款对比，也可以减许多。而尽早还清房贷，也可以前些申请办理解押手续，房子也能前些真真正正属于自己的。
弊端：
由于现在银行有明确规定，客户必须按还款方案按月逐期还款一定时间，假如客户提交了提早还款，就很可能需缴纳一定的合同违约金。
而若住房贷款选择是指等额本息还款还款法，那么在还款早期，利息占非常大，伴随着客户不断还款，本钱占有率提升，而利息占有率减少。若客户大壮了还款中后期才提早还款得话，事实上利息早已还得差不多了，立即提早还款，也减不了多少利息，并不是特别划得来。
一般手里有钱的人不会选择去提前还房贷，他们也会将这些资产用于理财投资，获得一些盈利，而住房贷款只要没贷款逾期就不会有任何危害，当然如果你资产很充足，何不去做一些风险性偏低的项目投资，使手里的钱升值，自然那只是提议，实际或是根据你自己的具体情况去选择，总而言之，提前还房贷最好选择合适的时间去做。
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