要记住，买房也是需要一定过程的。实际上在买房时一般都可能会遇到先付定金，再签订合同的现象，不少人在在缴了定金后，估计要看到了好一点的，就要退租。
首付是初次购买住房时依照国家占比付款最低占比账款。买房交定金后一般7日内交纳首付，缴了质押所需要的所有资料后，即向银行借款办理银行贷款，经金融机构准许合格后，并与业主签署“按揭贷款抵押贷款合同”，借款便能学会放下，借款学会放下后一个月逐渐月供。
据统计，房屋交定金后一般是7-15天时间交纳首付。买房步骤：交定金定房，签订合同交首付款，银行申请按揭贷款，等候银行放贷并迅速还月供，开发商在顾客定房交定金之后给顾客留出时长提前准备资产，一般是7-15天，有些客户感觉遇到困难，还可以在定房交定金前跟房地产商商议签订合同交首付款的时间也。
一般情况下交了定金就随时可以交纳首付了。还可以延迟时间几日交，但这要看当地要求。交定金时，也要和房地产商签定金协议书，签订协议时，提议买房者一定要看清楚里边的全部要求，对于一些违约赔偿等诸多问题，都要认真阅读清晰，然后再进行签订定金合同的，以免引起中后期的烦恼。
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