购房对人们来讲一直是大事儿，常言道：国泰民安，有房子更有安全感。尽管有许多人能够豪情万丈地全额购房，但是大多数人想要释放压力，都会选择贷款购房。有一些购房者在买房前，已有在贷款了，一起来了解一下吧。
名下有20万贷款，一般情况下，或是能正常贷款的，不过要注意以下几点：
1、借款人要有好的工作和稳定固定收入，经济发展实力强劲，还款能力优良。借款申请者的负债比率不得超过50%，且月收益在去除还这20万贷款后，须提供住房贷款月供两倍，假如无法达到银行还贷规定，看看是否可以提供名下的许多财产证明有付息的能力。
2、名下的贷款在还款不良记录不可以过多，由于办理房贷，借款申请人这两年的不良记录总计不能高于6次。
3、欠下的贷款不可能是住房贷款，因为有的地区会要求，第一套住房贷款未还清时，不兼容申请办理第二套房贷;也有部分地区规定买房者名下不能出现消费性贷款，不能出现网络贷款，具体规定主要看地区。
4、借款人要有购房，出得住首付款，可以提供买房合同或是购房协议书，及其要可以满足银行其他条件。
名下有20万贷款能够贷款房吗，需要结合借款人实际情况和所属地区去分析，每个地区银行的可能会对贷款的规定不一样，你们可以先到银行查询一下。
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