对于大多数的普通人家而言，想要购买上一套房子，大部分都要到银行申请住房按揭贷款。向银行贷款，借款人必须要有相对较低的负债率良好的征信记录。
银行信用贷款信用卡额度高是不是有益于住房贷款审批结论，主要看借款人是不是已经用了银行信用贷款。在机构审批借款人住房贷款申请时，负债率是一个很重要的指标值。假如借款人早已用了银行信用贷款，那样再加上住房贷款月供得话，借款人的负债率可能就超过50%。
假如借款人个人征信上负债率超过50%，那样金融机构便会猜疑借款人的还贷能力，反而更容易拒绝贷款。假如借款人尽管有很高的授信额度，但没应用，这便侧面反映了借款人的资信评估不错，而且经济发展能力很好，便是有益于住房贷款审批过程的。
除开债务以外，可以危害借款人住房贷款审批结论的影响因素还有一些。提议借款人在申请住房贷款以前，可以直接去人行征信中心，打印出一份自已的个人征信报告，查看一下里边的负债率和不良信用记录。假如个人征信没什么问题，借款人也可以选择提早大半年养银行流水账单。
总体来说，假如月收益不太好的借款人，还可以在申请住房贷款以前，将个人信用贷款的收支明细所有结清再申请会更好一些。
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