LPR利率是由每月发布的，在LPR利率的前提下，还会继续加一个基点数，添加了基准点数才将会成为最后住房贷款利率。在得知住房贷款利率后，就需要依照所选择的贷款还款方式来算利息，例如等额本息还款或等额本金还款。客户全用键入利率，用有关的网络计算器，算出贷款利息就行了。
lpr，即借款市场报价利率（Loan Prime Rate,LPR）是由有代表性的价格行，依据行内对最高端客户贷款利率，以公开市场业务利率（主要是指中期借贷便利利率）加一点产生的形式价格，由中央银行受权全国各地银行间市场同业拆借中心测算并发布基础性贷款参照利率，各银行应关键参照LPR开展贷款定价。现阶段，LPR包含1周期和5年限之上2个种类。LPR社会化程度高，可以充分反映信贷市场资金供需状况，应用LPR开展贷款定价能够促进产生市场化的借款利率，提升销售市场利率向信贷利率的传输高效率。
2020年8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和邮储银行五家国有银行与此同时发布消息，将在8月25日起对批量转换范围之内住房按揭贷款，根据有关标准统一调整至LPR（借款市场报价利率）定价方式。
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