小产权房指的是在集体土地上修建的房屋，其房屋产权证并不是国家房管部门发出来的，反而是乡镇政府或村政府发出来的。那样小产权房能买吗？因为小产权房都是没有有关产权证的，风险非常大，所以也是还是建议大家不必来购买小产权房。下面小编就要来详尽讲讲购买小产权房有哪些风险性。
选购小产权房风险
1、从法律方面来看，小产权房其实就是没有产权的，因为他并没有国家发出来的土地使用权证和出售许可证书，自然房屋买卖合同都没有在房管局备案，因而你就没有一个靠谱合法合规合理房屋产权证，那也是小产权房最棘手的问题；
2、由于买小产权房的居民并不是房子合理合法使用者，没办法抵抗国家征收土地和拆迁的，一旦遇到动迁是无法得到偿还的。假如小产权房屋违反了国家规定被强制拆迁，那极有可能遭遇既没办法得到房子，又无法拿回房款；
3、来源于小产权房没有产权证，都没办理备案，可能就没办法去银行贷款，只有一次结清房款，相对于购房者而言压力非常大。
以上就是关于小编给大家整理的关于小产权房能买吗的相关介绍，希望能帮助到大家。
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