个人公积金二次贷款高利息。住房城乡建设部、国家财政部、中国人民银行、中国银监会联合发布《关于规范住房公积金个人住房贷款现行政策有关问题的通知》强调，第二套住房公积金个人住房贷款年利率不能低于同时期首套房住房公积金个人住房贷款利率1.1倍，首付款比例不能低于50％。禁止应用住房公积金个人住房贷款开展投机性购房。
第二次申请办理住房公积金贷款购买住房的前提条件，具体如下：
1、第二次申请办理住房公积金贷款必须要在结清之前贷款后才能。
2、结清之前贷款之后正常的持续存缴住房公积金6个月之后才可以再申请贷款。
3、在结清之前贷款之后必须到个人公积金管理处申请办理账户解除限制才能够再申请。
个人公积金第二次贷款需要的材料：
1、《个人住房贷款申请表格》原件一式四份；
2、贷款人及配偶身份证件原件及一份复印件；
3、贷款人已婚者出示结婚证书原件及一份复印件，单身的给予二张最近一寸免冠近照；离异或独身的给予未二婚证明及二张最近一寸免冠近照；
4、户籍本原件及一份复印件；
5、贷款人个人收入证明（已婚者还需要给予另一半个人收入证明）原件二份；
6、已交首付款宣布税票原件及一份复印件；
7、合理合法买房合同原件及一份复印件。
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