我们在办理借款的情况下，金融机构那里会有许多种贷款还款方式，例如组合贷款、商贷等。许多人在挑选借款时并不了解哪一种贷款还款方式更好，带大家了解一下，组合贷款和纯商贷哪个比较好？
组合贷款和纯商贷哪个比较好？
最先大伙儿要知道什么叫组合贷款、什么是纯商贷，办理组合贷款或纯商贷各自有什么优势。
1、组合贷款
组合贷款的就是指借款人在办理商业房贷时，与此同时也可以申请公积金贷款，基础是贷款人合乎住房商贷标准，与此同时一直在交纳本人公积金。
我们都知道，商业服务贷款的利息要比公积金房贷高一些的，而贷款人办理组合贷款，需付款两大类贷款利息，商贷利息和公积金房贷贷款利息。因此许多人在挑选组合贷款买房的时候，会尽可能用个人公积金多贷一些款，公积金贷款贷款利息一般在政府贷款基准利率的3.25%上下波动。
组合贷款的优势是划算，而弊端也非常明显。组合贷款的办理速率相较于纯商贷而言会慢一些，毕竟是办理二种借款，办理手续和服务费用也比钢商贷要高一些。假如贷款人是由中介办理组合贷款，还需要缴纳一定服务提成。
2、纯商贷
商贷都是抵押借款，贷款人尽管可以住进新房，但房子在办理完借款的那一刻就等同于押给了金融机构。每一个金融机构的纯商贷贷款利息不一，一般在政府贷款基准利率增涨10%上下跳动。
办理商贷的办理手续相比组合贷款而言比较少，办理速率也比较快许多。
许多人在选购小套房子的时候选择纯商贷，选购大套高价位房子的时候选择组合贷款，每一个人在买房的时候考虑到的现象并不一样，你们可以从自己的具体情况考虑挑选贷款还款方式。
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