中央银行公布，从2020年3月1日起，全部存量房贷利率要“再次定价”。
依据相关报道，本次住房贷款再次定价，针对楼市的危害还是很大的，行业人士还表示了本次中央银行发布的文档具体内容。具体具体内容能够归纳为以下几个方面：
1、从2020年1月1日起，每一个金融企业不可签署参照贷款基准利率定价的波动利率借款合同。
2、从2020年3月1日起，原协议约定利率定价，只有变换一次，且应以LPR为定价标准，除此之外，总量波动利率借款定价标准变换正常情况下应当2020年8月底以前进行。
3、除开盈利性的住房按揭贷款，总量波动利率由借贷双方共同商定。
4、再次定价的时间最少为一年。
这种现行政策危害还是很大的，有关存量房贷利率一直都是购房者重点关注的之一，而这次央行发布文件，将对买房者造成以下几个方面危害：
1、存量房贷在2020年的利率水准会保持一致。换句话说而言，便是2020年的盈利性住房存量贷款将持续保持利率不会改变，从这一点看来，换句话说在2020年，住房贷款利率没有什么大的转变。
2、住房贷款利率一年一变，以前是只有每一年1月1日依据前一年最后一次利率变化结论，再次明确新一年的住房贷款利率。但是现在调节的时长不会再是不变的了，这要看贷款公司及其借款的时长。
3、商业房贷能选固定利率，但也能是还清借款都不会改变，有业内人士认为，尽可能就按照LPR规范，一年更改一次比较合适。
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