1、提前还贷一部分后，算利息的计算公式有以下几点：剩下没还利息=（贷款额-提前还贷一部分）*借款承诺年利率*贷款期限；
2、提前全额的还款计算公式：还贷总金额=提前还贷日前最后一次还贷后贷款本金总金额 提前还贷日前最后一次还贷日至提前还贷日止的贷款利息。
以上就是关于房贷提前还款怎么计算相关知识。
不是夫妻能一同贷款买房子吗
非夫妇是可以一起借款购买住房的。在具体生活之中，也是有不是夫妻的也一起贷款购买房子，可是用户一定要清楚一个人在房子中的占据占比，最好彼此签一份书面形式合同书，合同书上边确立注明彼此投资房产的具体情况，以及对于房子的使用权的有关规定，那样才不容易往后的纠纷案件。除此之外，夫妻两人可以用商贷购买住房，不可以用公积金买房，由于公积金房贷要以夫妇为单位，假如没结婚，那就需要由一方做为贷款人，向住房公积金中心明确提出申请办理公积金买房。
住房贷款能提前还三次吗
住房贷款并不是只能够提前还三次。由于用户在银行申请的房屋按揭贷款一般不受频次限制，假如用户合乎金融机构有关提前还钱的要求，那用户每一年可以办一至2次。但是，要知道，假如是提前还贷，最基本是正常的还贷满一年的，用户还要提前一周到大半个月的时间也向保险公司递交提前还房贷申请。并且提前还贷的是在没有出现过任何贷款逾期的情形下才能够递交申请。并且一些金融机构针对用户的提前还房贷是批款限制，假如是提前还一部分款，那最少还款额也需要达到银行规范才可以。
自然，有一些金融机构会到住房贷款时间内，给用户设置权限只可以提前还三次款。这样的事情一般都会在借款合同中明文规定的，假如合同里并没有明文规定的，那就代表着提前还房贷并没有频次限定。只需用户合乎借款提前还钱的标准就行了。除此之外，提前还贷也会有一定的合同违约金，因而用户在注册提前还房贷时，要仔细斟酌到底值不值得。以上就是关于房贷提前还款怎么计算相关知识。
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