好多人根据商贷买了一套房子，后面会准备过桥贷款办理商转公。而商转公也同样要验贷款人的个人征信报告，最先大家有什么不良记录必定会对商转公的，但是具体还得看贷款逾期水平。
全国各地对商转公的贷款人个人信用记录要求不一样，以长沙市为例子，贷款人或配偶有如下负面消息之一的，是不可以办理公积金贷款，换句话说没法办理商转公的。
1、个人征信上面有呆帐、销账、信用卡止付等纪录;
2、商贷存有贷款逾期或通过贷款担保人偿还;
3、贷款人已办理贷款或银行信用卡持续贷款逾期超出6次，或者累积贷款逾期超出24次，国家助学贷款以外。
4、贷款人自己或是配偶是失信执行人;
5、银行信用卡现阶段存有贷款逾期;
6、本人及配偶名下的第三人未还清的贷款担保。
如果贷款人有不良记录，但不在相关以下几点范围之内，贷款逾期水平轻微是能够办理商转公的。但是商转公并不光需看贷款人的个人信用记录，最重要的是要贷款人合乎过桥贷款规定。一般有这些标准：
1、商转公上有持续交公积金，而且商贷还款时间不会小于1年。
2、商贷买的房子不动产证办下来了，商贷金融机构允许贷款人商转公。
3、贷款人户下没有公积金贷款纪录，有给第三人做公积金贷款担保的要结清。
4、贷款额在公积金贷款最高额度与商业贷款额账户余额内。
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