1、必须为首套自住房。2、套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，若购买的是政策性住房，即使面积大于90平米，也是可以贷120万的。3、连续缴存期限在12月以上，异地或国管可合并计算。4、单身市管公积金月缴存额个人部分只要在840元之上。等等。
要想得到120万贷款，最先需要满足下列必要条件。
1、务必为代表套自住商品房。
2、套型建筑面积在90平米(含)以内的首套房自住住房，贷款最高额度调整至120万余元。
3、特别注意的是，假如选购的是政策性住房，例如经济实用房、限价房、自住型商品房，即便总面积超过90平方米，是可以贷120万。
而本人须达到下列条件，方有最大贷款120万的可能性。
1、持续缴存限期在12月之上，外地或国管可分类汇总。
2、单身男女市管公积金月缴存额本人一部分只需要在840元以上;夫妻两人本人一部分总和高过971元，就能贷款120万。
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