最佳答案很多人在商贷买房后达到了公积金贷款要求，为了省利息会打算去办理商转公。其中有不少人对商转公的条件并不是很了解。…
不少人在商贷买房后达到公积金贷款条件，为了节省贷款利息会准备去办商转公。在其中有许多人对商转公的前提条件不是很了解。
商转公也是需要计算贷款额度的，在其中公积金贷款额度有一种计算方法是按照公积金账户余额进行计算，即公积金贷款额度为账户余额的10~20倍，在其中首套倍率要多一些，二套房略微少点，实际倍率根据当地公积金核心现行政策为标准。
举例说明：倘若小赵提前准备商转公，过桥贷款前公积金账户余额有4万余元，则按照公积金账户余额测算公积金贷款额度，小赵公积金可贷款额度为4*(10~20)倍，即40万至80万。
需注意，商转公贷款额度并不是只跟公积金账户余额有关系，还跟借贷人还款水平、房屋首付占比、本地公积金核心借款最高额有关系，换句话说根据四种形式各自计算出来额度，正中间最小额度便是大约可贷款额度。
对于最后能贷款多少额度，这一应以银行贷款审核结果为标准。
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