申请贷款买房子时不但首套能够申请，二套房还可以申请贷款买房子，首套房贷和二套房申请借款时会有一些差别。下边一起来了解一下吧。
一般需要一两个月才能派发到账。客户在买二手房时，一般需要直到银行的住房贷款申请根据之后才能与原房主前去房产管理局申请办理房子的过户手续。在房子办完产权过户以后，银行会和客户签署好借款合同，及其后续房子抵押借款各类手续，接着银行会开始住房贷款放款。
住房贷款放款更快也是需要一两个月，实际必须以贷款具体到账时间为标准。当借款阶段遇到银行资金短缺或者业务流程方面有着问题时，银行放款可能延迟时间放款，那样银行借款到账时间可能还需要三五个月上下，乃至可能还需要比较长的时间。
因而，在申请贷款时，提议最好千万不要在年底申请房贷，银行年底时资产一般会特别紧张，再加上银行年末要进行年终结算，一般也要在跨完年或者第二年的今年初借款才能审核。
房贷申请时，一般需要大约一个月左右时间才能进行。所以，当客户于屋主签订购房合同、付款房子首付及其向银行申请借款到银行发放贷款时间，加在一起大约需要2个月到三个月左右时间。因而，当住房贷款放款时间较晚时，能直接拨通银行在线客服一下缘故。
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