抵押借款可以办到相对较高的信用额度，尤其是价格高的消费者可以办过的贷款额更高一些。客户在申请成功贷款额并还清借款以后，那就需要去办理解押手续。就那房子抵押借款看来，房屋产权证注销抵押需要的资料和流程比较繁杂，客户携带原材料要保证齐备、详细，那样业务流程办理会快一些。
贷款人在借款还清之后，先去借款银行领到银行盖章的《房地产业抵押注销申请表格》、《公有制(私)房子抵押权注销备案申请报告》然后由抵押人签名，及其《房屋他项权证》。随后将于银行发放的注销抵押备案所需要的材料到买卖办理注销抵押备案。
接着抵押备案审理窗口工作员对抵押注销申报材料进行审查，原材料确认无误将于银行柜台现场办理注销办理手续。需注意，要是遇到卖家借款并没有还清，必须要先帮卖家支付贷款，才可以进行产权过户。
注销办理手续办理完成后，计划将《房屋所有权证》、《国有土地使用证》归还抵押人，别的注销原材料由窗口工作员保管。要是在银行办理贷款时，有选购房贷险，在办理消除抵押办理手续前，还需要到保险公司退保费。
实质上，住房贷款还清后借款人需要准备着相关信息去银行，让银行出示结清证明银行才会把抵押的不动产证归还房主。除此之外，必须到房产管理局办理房地产抵押撤消服务费，与此同时再次打一本并没有抵押字样不动产证，这般才算是拿到房屋的完全产权。
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