公积金贷款较难申请，这也是家喻户晓的事儿。针对用户来是，在没达到公积金贷款申请标准以前不要随便的进到银行申请公积金贷款业务流程。尤其是对这些公积金断交的用户而言，公积金断了会危害公积金贷款的。
注销房产也不会影响到公积金贷款，可能会影响到公积金贷款的只用户的个人公积金缴纳信用额度及其交纳时长。现阶段，由于公积金贷款申请标准要求申请者住房个人公积金应当持续存缴 12个月，不符这些条件的是很难取得成功申请到借款的。
只需用户在申请公积金贷款时，住房公积金开户一年以上并持续存缴12个月。在申请公积金贷款时，用户的公积金贷款依然处在交纳的状态下。
注销房地产是不是记入已经有住房?
注销房产不计算家中已经有住房套数，当然一般不会影响到了申请公积金贷款的。
职工家庭住房套数正常情况下根据当地住房信息登记查询记录为标准，异地贷款职工家庭住房套数正常情况下以主贷款人住房住房公积金缴存地住房信息登记查询记录为标准，注销住房和农村宅基地、集体土地上住房不计入。
总体来说，注销房产一般不会影响到了公积金贷款的，而且也不记入已经有住房。并且根据国家的相关规定看，翻新房子是可以应用公积金贷款的，并且离退休职工还有机会应用。
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