公积金贷款是贷款利息相对较低的一种了,经常会在买房子的时候用于应用。那样下面来简单来说一下。
就很多地区的公积金贷款额度计算方式看来,通常是依据申请者及配偶的公积金账户余额去进行计算的。以长沙举例,能贷额度为账户余额的13倍,那样25000*13=325000元。自然,在实际审核的过程当中还会继续依据登录名下已经有房子户数、收益情况、个人信用情况等各个方面开展充分考虑后授信额度。
再用广州为例子,计算形式为:
1、不超过依照个人住房住房公积金缴存情况计算:账户余额*8 月存缴额*到法定退休年龄月数;
2、不超过个人住房公积金贷款最大额度计算:本人最大额度60万,两人及两人以上最大额度不得超过100万。若这时客户个人公积金账户余额是25000,那样同时还要搞清楚月存缴额和间距法定退休年龄的月数这两个标准才可以进行计算。
汇总:因各地区制度不一样,及其申请者自已的情况不一样,在具体审批中会有所差异。
总体来说,客户在注册公积金贷款前能够先了解一下所在地现行政策情况,大概能够预计出可贷款审批额度,但最后还是需看审批后得到的结果。
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