大家都知道，到银行办理房贷时，需要提供自已的银行流水账单和个人征信报告等相关知识。借款人五年以内的信贷记录金融机构全是查所得到的，假如个人征信上小贷纪录过很多的话，就非常容易被拒贷。
假如借款人的首付款由来内有小贷得话，那金融机构极有可能会拒贷。按照相关规定，借款人的首付由来不可能是房地产开发企业、房产中介机构给予;首付款不可以是网络金融企业、小额贷款公司给予。
银行将查借款人首付卡上近6个月的流水记录，假如查出里有小额贷款公司的转帐，一般都会立即拒贷。假如查过有非直系亲属的转帐，还会猜疑借款人有“借款”状况，乃至都会要求借款人提供非直系亲属近6个月的银行流水账单。
此外，借款人的首付款不可能是个人消费贷、本人有关借款等资金挪用;不可能是非直系亲属转帐等。
假如借款人个人征信上面有小额借贷纪录得话，需看银行贷款利率的总数和负债比率了。假如借款人的负债比率并没有超出30%，而且小贷纪录很少、贷款利息相对较低的话，金融机构依然会根据房贷申请的。假如借款人的债务率较高，小贷纪录特多，借款人就是属于高危群体，金融机构极有可能会拒贷。
一旦被拒贷，借款人能够想尽办法提供金融机构承认的财产作抵押或质押贷款。证明自己经济水平和偿还能力后，可以马上办理房贷。
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